Immeuble de rapport à vendre - Hoboken RBS53388
Steynstraat 111 2660 Hoboken
1 299 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Hoboken est proposée au prix de 1 299 000 €. Nichée dans la Steynstraat, cette bâtisse datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation complets. Elle se compose de sept appartements et de six box de garage, répartis sur une parcelle totale de 408 m². Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un espace de rangement et de deux chambres, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant après rénovation. La structure en béton de l'immeuble assure une bonne base pour les travaux de réaménagement nécessaires, comme indiqué dans les plans déjà disponibles. Trois des sept appartements sont actuellement loués, ce qui permet d'envisager un revenu locatif immédiat et un potentiel d'optimisation à long terme. L'immeuble est orienté à l'est avec une façade large de 15 mètres, et bénéficie également d'une petite jardin de 60 m², ajoutant un espace extérieur aux commodités offertes. Concernant les aspects techniques, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz. Cependant, il est à noter que le certificat de conformité électrique est manquant et un effort significatif en termes d'efficacité énergétique est requis, avec un label énergétique F et une consommation spécifique primaire de 516 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les exigences en matière de rénovation énergétique, consultez le lien fourni dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
281 m²
Profondeur du terrain
23 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
20220511-000243176-RES-4
Date de validité PEB
10/05/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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