• 3 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
  • 57 m² Jardin
Meerlenhoflaan 13 2660 Hoboken

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Description

Cet investissement immobilier à vendre est situé au 13 Meerlenhoflaan à Hoboken, un emplacement privilégié à proximité du parc Meerlenhof. Ce projet de construction neuve se distingue par ses trois appartements d'une chambre, dont l'un bénéficie d'un jardin, tandis que les deux autres disposent de terrasses ensoleillées orientées vers le nord-ouest. La propriété, construite en 2021, est immédiatement disponible, offrant une opportunité parfaite pour les acheteurs intéressés par un design contemporain et durable. Chaque appartement est équipé d'une cuisine super équipée et comprend une salle de bain et des toilettes privées. L'immeuble est chauffé au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que l'édifice ne dispose pas d'ascenseur, il propose des installations pratiques telles qu'une salle technique, des espaces de rangement privés et un parking commun pour six vélos sur une demi-niveau inférieur semi-enterré. La propriété s'étend sur une superficie totale de 172 m² avec une profondeur de parcelle de 36 m. Le jardin privatif offre 57 m² d'espace extérieur, parfait pour la détente ou les activités de plein air, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée intègre astucieusement des espaces de vie et de sommeil donnant sur le jardin. Les terrasses intégrées aux premier et deuxième étages permettent de profiter pleinement de la vue sur les cimes des arbres du parc Meerlenhof, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

199 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94822 Réf. vendeur: 225896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Hoboken

458 m 1' 31'' 458 m 36'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

863 m 2' 52'' 863 m 1' 20'' 735 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

54 m 39''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

66 m 48''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

466 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

832 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

832 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Brigitte

54 m 39''

Supermarchés

Delhaize Hoboken

288 m 1' 34'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

822 m 2' 58'' 866 m 1' 31'' 523 m 7' 684 m 8'

Colruyt Hoboken

875 m 4' 1,4 km 1' 57'' 655 m 9' 756 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Brigitte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Okido Hoboken" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

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