Immeuble de rapport à vendre - Hoboken RBT00759
Kleinheidestraat 4 2660 Hoboken
889 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Hoboken est une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Située au Kleinheidestraat 4, cette propriété comprend quatre appartements bien entretenus et un entrepôt avec jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Construite en 1972, la structure en béton est solide et dispose de nouveaux châssis pour un confort accru. Chaque appartement est doté de deux chambres, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et un espace de rangement, tout en bénéficiant d'une électricité conforme aux normes AREI. L'immeuble est équipé de deux garages box, trois espaces de stockage supplémentaires et un entrepôt qui mène à un jardin privé, ce qui ajoute une valeur significative à cette propriété. Chaque unité dispose de compteurs séparés, garantissant une gestion facile des charges. Avec des certifications énergétiques allant de B à C, l'efficacité énergétique est assurée, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les locataires potentiels. De plus, le chauffage électrique assure un contrôle individuel de la consommation énergétique. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel bien situé à proximité des commodités locales. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la localisation et la structure spacieuse des appartements compensent largement ce détail. La façade orientée à l'est offre une belle lumière matinale, tandis que la sécurité de ne pas être située dans une zone inondable ajoute à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires ou locataires. Avec un revenu cadastral de 4 410 €, cette propriété représente un investissement solide avec un potentiel de rendement attractif. Disponible immédiatement, elle attend son nouveau propriétaire pour exploiter toutes ses possibilités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 889 000 €
- Revenu cadastral: 4 410 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Surface totale du terrain
346 m²
Surface constructible
266 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250313-0003552246-GD-1
Date de validité PEB
13/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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