Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS50446
Groenstraat 49 2800 Malines
335 000 €
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Description
Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! Tel 015/20.36.00 - Contact domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Référence PEB
20241119-0003451563-RES-1
Date de validité PEB
19/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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