Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS52684
Rik Woutersstraat 33 2800 Malines
820 000 €
- 6 Chambre(s)
- 267 m²
- 2 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
Rik Woutersstraat 33 2800 Malines
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Contact of bel Tel 0498 61 58 86 .
Zeer interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 staanplaatsen pal in het centrum van Mechelen. Het is hier rustig wonen , maar alles ligt binnen handbereik : winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het gebouw dateert van 1955 maar onderging in de loop van de jaren heel wat vernieuwingen.
Tellers water, gas en elektriciteit zijn apart. Achteraan het gebouw is er nog ruimte om een 2tal wagens te parkeren.
Het volledige gebouw is asbestvrij en de keuringen elektriciteit van de 3 appartementen zijn conform. De Epc's voor de 3 appartementen zijn als volgt :
gelijkvloers = 145 kwh/m² of label B
1e verdieping = 145 kwh/m² of label B
2e verdieping = 471 kwh/m² of label E ( het dak is wel degelijk geïsoleerd, maar hier is geen officieel bewijs meer van , vandaar deze score )
Actuele huurinkomsten bedragen 2750 euro/maand.
De keukens en badkamers kunnen eventueel vernieuwd worden , waardoor op die manier het rendement ook kan verhoogd worden en de waarde van de appartementen uiteraard.
Indeling :
gelijkvloers Dit app heeft een oppervlakte van 93m² bestaande uit Inkomhal, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, berging , grote slaapkamer en kleine slaapkamer . Terras is achteraan voorzien en ruimte om tot 2 wagens te parkeren.
1e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.
2e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.
Bijzonderheden :
Zeer interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 staanplaatsen pal in het centrum van Mechelen. Het is hier rustig wonen , maar alles ligt binnen handbereik : winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het gebouw dateert van 1955 maar onderging in de loop van de jaren heel wat vernieuwingen.
Tellers water, gas en elektriciteit zijn apart. Achteraan het gebouw is er nog ruimte om een 2tal wagens te parkeren.
Het volledige gebouw is asbestvrij en de keuringen elektriciteit van de 3 appartementen zijn conform. De Epc's voor de 3 appartementen zijn als volgt :
gelijkvloers = 145 kwh/m² of label B
1e verdieping = 145 kwh/m² of label B
2e verdieping = 471 kwh/m² of label E ( het dak is wel degelijk geïsoleerd, maar hier is geen officieel bewijs meer van , vandaar deze score )
Actuele huurinkomsten bedragen 2750 euro/maand.
De keukens en badkamers kunnen eventueel vernieuwd worden , waardoor op die manier het rendement ook kan verhoogd worden en de waarde van de appartementen uiteraard.
Indeling :
gelijkvloers Dit app heeft een oppervlakte van 93m² bestaande uit Inkomhal, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, berging , grote slaapkamer en kleine slaapkamer . Terras is achteraan voorzien en ruimte om tot 2 wagens te parkeren.
1e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.
2e verdieping Dit app heeft een oppervlakte van 87m² bestaande uit inkomhal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, leefruimte en keuken. Dit appartement beschikt ook over een aangenaam terras.
Bijzonderheden :
✅ asbestvrij
✅ goede EPC scores
✅ elektriciteit conform
✅ 3 appartementen met 2 slpkms
✅ 2 staanplaatsen
Détails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan