Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS53733
Grote Nieuwedijkstraat 305 2800 Malines
475 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven Plompen via Contact of telefonisch Tel 0498 61 58 86 .
Opbrengsteigendom, gelegen te Grote Nieuwedijkstraat, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Mechelen.
Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte/kantoor, eventueel om te vormen tot een 3e appartement.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers en terras.
Op het gelijkvloers is er plaats om 1 wagen te parkeren en de fietsen te stallen.
Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, die van gelijkvloers tot 2e verdieping gaat. In de ruime kelder kunnen eventueel nog individuele bergruimtes gecreëerd worden.
Momenteel is enkel de 1e verdieping verhuurd.
Na een opfrissing van deze appartementen kan u hier zeker huurprijzen hanteren van circa 900 euro per app.
De 3 EPC's van deze appartementen zijn 316 kwh/m² (label D), 256 kwh/m² (label C), 398 kwh/m² (label D).
Er is dus geen renovatieplicht voor dit gebouw.
Het pand is volledig asbestveilig en de elektriciteitsinstallatie conform AREI tot 2031.
INDELING :
Gelijkvloers: handelsruimte bestaande uit ontvangsruimte, kantoor, badkamer, keuken, berging of kamer, tussenruimte. In principe zal het stedenbouwkundig toegelaten zijn om deze verdieping om te vormen tot een appartement.
1e verdieping: ruim appartement van 93m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
2e verdieping: ruim appartement van 91m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
Wenst u dit unieke eigendom te komen bekijken, contacteer dan Contact of bel Tel 0498 61 58 86 Tout voir Réduire
Opbrengsteigendom, gelegen te Grote Nieuwedijkstraat, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van centrum Mechelen.
Het eigendom bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte/kantoor, eventueel om te vormen tot een 3e appartement.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers en terras.
Op het gelijkvloers is er plaats om 1 wagen te parkeren en de fietsen te stallen.
Het gebouw beschikt ook over een conforme lift, die van gelijkvloers tot 2e verdieping gaat. In de ruime kelder kunnen eventueel nog individuele bergruimtes gecreëerd worden.
Momenteel is enkel de 1e verdieping verhuurd.
Na een opfrissing van deze appartementen kan u hier zeker huurprijzen hanteren van circa 900 euro per app.
De 3 EPC's van deze appartementen zijn 316 kwh/m² (label D), 256 kwh/m² (label C), 398 kwh/m² (label D).
Er is dus geen renovatieplicht voor dit gebouw.
Het pand is volledig asbestveilig en de elektriciteitsinstallatie conform AREI tot 2031.
INDELING :
Gelijkvloers: handelsruimte bestaande uit ontvangsruimte, kantoor, badkamer, keuken, berging of kamer, tussenruimte. In principe zal het stedenbouwkundig toegelaten zijn om deze verdieping om te vormen tot een appartement.
1e verdieping: ruim appartement van 93m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
2e verdieping: ruim appartement van 91m² bestaande uit leefruimte, ruime keuken, ruime badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers en een terras
Wenst u dit unieke eigendom te komen bekijken, contacteer dan Contact of bel Tel 0498 61 58 86 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
151 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan