Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS57898
Arendonckstraat 68 2800 Malines
435 000 €
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Description
À vendre : propriété d'investissement idéalement située à Mechelen, au 68 Arendonckstraat, pour un prix de 435 000 €. Cette offre combine un commerce au rez-de-chaussée avec un appartement en duplex. Le commerce, actuellement une boulangerie louée, dispose d'un espace de vente avec comptoir, une cuisine fonctionnelle et un atelier. Des commodités telles qu'une douche et un WC sont également disponibles pour le personnel. L'appartement est accessible par une entrée séparée, préservant ainsi votre intimité. Le duplex propose au premier étage un séjour spacieux que vous pouvez aménager en un salon confortable et une salle à manger distincte. La cuisine adjacente est équipée des appareils principaux nécessaires au quotidien. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. La propriété inclut une cave partagée avec des espaces de rangement indépendants, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour le commerce et l'appartement. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Mechelen, ce bien bénéficie d'un accès facile aux magasins, écoles, restaurants et transports en commun. Notez que l'appartement doit être rénové énergiquement pour atteindre un label EPC minimum D dans les cinq ans suivant l'achat. Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0480/66 14 77 ou visitez notre site web à www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0002707907-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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