Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS71631
IJzerenveld 7-9 2800 Malines
530 000 €
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Description
À Mechelen, sur la charmante adresse d'IJzerenveld 7-9, se trouve cette propriété d'investissement idéalement située. Composée de cinq unités résidentielles, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux commodités locales, telles que commerces, restaurants et écoles, le tout à distance de marche ou de vélo. De plus, elle bénéficie d'une excellente connexion aux grandes voies de circulation, notamment l'E19 vers Anvers ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété, construite en 1942 et rénovée avec soin, se divise en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements confortables, chacun avec son propre espace extérieur spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage accueille également deux appartements similaires, tandis que le deuxième étage abrite un grand appartement d'une chambre nécessitant une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant l'achat. Tous les logements ont été modernisés avec des fenêtres neuves et des chaudières à condensation au gaz installées en 2022. Avec une surface habitable totale de 329 m², cette propriété offre un rendement intéressant pour les investisseurs avisés. Les systèmes électriques sont conformes et exempts d'amiante, ce qui assure la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Toutes les installations sont équipées de compteurs individuels pour électricité, gaz et eau. Avec un revenu cadastral de 2 183 € et au prix de 530 000 €, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mechelen. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au Tel 0497 14 67 97 ou visitez notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 2 183 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1942
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
285 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
20250213-0003528901-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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