Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS83284
Arendonckstraat 68 2800 Malines
435 000 €
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Description
À vendre : Propriété d'investissement située au cœur de Mechelen, cette propriété comprend un espace commercial et un duplex. Nichée dans la rue Arendonckstraat, à proximité du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, et transports publics, rendant l'emplacement idéal pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite une boulangerie en activité avec un espace de vente bien aménagé, ainsi qu'une cuisine et un atelier. De plus, il y a une toilette et une douche pour le personnel. Le duplex, accessible par une entrée séparée, s'étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux pouvant accueillir un coin détente et une salle à manger distincte, ainsi qu'une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. Le deuxième étage héberge trois chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une cave partagée avec des espaces de stockage distincts fournit un espace supplémentaire pour les besoins du commerce et du logement. Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante avec un bon rendement locatif. L'appartement nécessite une rénovation énergétique pour atteindre un minimum de label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Un certificat de conformité électrique est déjà en place. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 0480/66 14 77 ou visiter notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0002707907-KNR-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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