• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Arendonckstraat 68 2800 Malines

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Description

À vendre : Propriété d'investissement située au cœur de Mechelen, cette propriété comprend un espace commercial et un duplex. Nichée dans la rue Arendonckstraat, à proximité du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants, et transports publics, rendant l'emplacement idéal pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite une boulangerie en activité avec un espace de vente bien aménagé, ainsi qu'une cuisine et un atelier. De plus, il y a une toilette et une douche pour le personnel. Le duplex, accessible par une entrée séparée, s'étend sur le premier et le deuxième étage du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux pouvant accueillir un coin détente et une salle à manger distincte, ainsi qu'une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. Le deuxième étage héberge trois chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Une cave partagée avec des espaces de stockage distincts fournit un espace supplémentaire pour les besoins du commerce et du logement. Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante avec un bon rendement locatif. L'appartement nécessite une rénovation énergétique pour atteindre un minimum de label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat. Un certificat de conformité électrique est déjà en place. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 0480/66 14 77 ou visiter notre site web www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

0002707907-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS83284 Réf. vendeur: 4000749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

799 m 3' 1,7 km 3' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

426 m 1' 25'' 744 m 1' 21'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

426 m 1' 25'' 744 m 1' 21'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

678 m 2' 39'' 682 m 1' 21'' 567 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

691 m 8'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

691 m 8'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

691 m 8'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 5' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

69 m 13'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek

92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

713 m 2' 22'' 1,5 km 2' 21'' 696 m 8' 696 m 8'

Spar Express Mechelen

785 m 3' 1,7 km 3' 512 m 9' 785 m 9'

Aldi Mechelen

879 m 2' 55'' 1,8 km 2' 39'' 613 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,4 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Tourisme

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 23 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Tsm-Bovenbouw" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Sporthal Donkerlei - Fietsrek".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Donkerlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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