Immeuble de rapport à vendre - Malines RBS91140
Battelsesteenweg 362 2800 Malines
448 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au 362 Battelsesteenweg à Mechelen est mise en vente au prix de 448 000 €. Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse est idéalement placée à proximité des importantes voies d'accès et à seulement quelques kilomètres du centre de Mechelen. Elle se trouve dans une zone résidentielle calme et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La maison se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou même d'une deuxième pièce à vivre. Un espace de stockage pratique est également présent, avec suffisamment de place pour une machine à laver et du rangement supplémentaire. L'étage supérieur abrite un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres et une salle de bains moderne. Une véranda spacieuse offre un espace supplémentaire pour un bureau ou simplement pour profiter de la vue sur le jardin. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin doté de deux cabanons et d'une terrasse accueillante, parfait pour les amateurs de plein air. La grande allée devant la maison offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. De plus, avec un EPC de classe B, la propriété ne nécessite pas de rénovations énergétiques immédiates, garantissant ainsi une consommation énergétique efficace. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel important.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 448 000 €
- Revenu cadastral: 1 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
652 m²
Surface constructible
108 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
20250203-0003510842-RES-1
Date de validité PEB
03/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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