• 2 Chambre(s)
  • 186
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Battelsesteenweg 362 2800 Malines

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Description

Cette propriété d'investissement, située au 362 Battelsesteenweg à Mechelen, est en vente pour 448 000 €. Construite en 1972, elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme atelier, salle de loisirs, ou même une pièce à vivre supplémentaire. Une buanderie pratique offre suffisamment d'espace pour une machine à laver et du stockage additionnel. À l'étage, le salon lumineux invite à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Une véranda élégante permet de créer un espace de travail agréable ou simplement de profiter de la vue sur le jardin. Le grand jardin, équipé de deux abris et d'une terrasse conviviale, est un véritable havre pour les amoureux de l'extérieur. La propriété offre également une large allée à l'avant, avec suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Située dans un emplacement stratégique, cette maison bénéficie d'une excellente connexion avec les principales routes d'accès et se trouve à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Mechelen. Avec un certificat énergétique performant (EPC B) et aucune obligation de rénovation, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003510842-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00496 Réf. vendeur: 227022 Signaler une fraude

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