Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT47277
IJzerenveld 7-9 2800 Malines
530 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Malines ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété à vendre est située au 7-9 IJzerenveld, à Mechelen, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec de grandes villes comme Anvers et Bruxelles. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée à la périphérie de Mechelen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, le tout à distance de marche ou à vélo. La proximité des axes routiers principaux, notamment l’E19, garantit une excellente connectivité vers les grandes agglomérations. L’immeuble construit en 1942 comprend une surface habitable d’environ 329 m² répartis sur trois étages. Il se compose actuellement de cinq unités résidentielles, dont deux au rez-de-chaussée avec de grands terrasses et jardins orientés Nord-Ouest, ainsi que deux autres au premier étage et un dernier appartement spacieux au dernier étage. Toutes les unités sont équipées d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres et systèmes électriques rénovés entre 2017 et 2022. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage partagé pour le stationnement des vélos, ainsi que d’un système d’eau individuel pour chaque unité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant générer des revenus locatifs dans un quartier résidentiel calme. La plupart des appartements sont conformes aux normes énergétiques actuelles, à l’exception de celui du dernier étage qui nécessite une rénovation énergétique dans les cinq prochaines années. La propriété est située sur un terrain de 285 m² dans un environnement résidentiel sécurisé et non sujet aux risques d’inondation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 2 183 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1942
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
285 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
495 kWh/m²/an
Référence PEB
20250213-0003528901-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan