Immeuble de rapport à vendre - Bonheiden RBP32976 Option
Dorp 111 2820 Bonheiden
425 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Bonheiden ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Vous souhaitez travailler au rez-de-chaussée et vivre à l'étage ? Ou vous avez besoin d'un espace commercial avec des emplacements et vous souhaitez obtenir un revenu locatif fixe ? Découvrez cet espace commercial (271 m²) avec un spacieux appartement en duplex (131 m²), situé dans le centre animé de Bonheiden ! GLVL : espace commercial profond, belle vitrine avec une excellente visibilité, garage intérieur ainsi que 3 places de parking à gauche de la propriété. Obligation de rénovation dans les 5 ans par EPC E signifie qu'il peut être complètement transformé à votre goût. Le grand espace peut être aménagé de manière flexible en fonction des besoins et de l'activité commerciale. 1er étage : appartement en duplex (131 m²) avec sa propre entrée = possibilité de location en tant qu'unité résidentielle séparée. Spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, cuisine agréablement grande, débarras séparé. 2ème étage : 3 chambres à coucher spacieuses et salle de bains avec baignoire et toilettes. Situé à l'angle de la Dorp - Muizensteenweg, cet emplacement bénéficie de beaucoup de passage = visibilité optimale ! Transports publics, magasins, écoles et autres commodités importantes à proximité. Avantages : - emplacement de premier ordre avec une énorme visibilité - beaux volumes - idéal combo habitation - commerce sous un même toit, ou investissement avec potentiel locatif. - garage intérieur + 3 places de parking - la rénovation (énergique) renforcera la base solide de l'immeuble et vous l'aménagerez selon vos besoins En bref, cette propriété polyvalente offre beaucoup de potentiel et est prête pour son nouvel usage ! Contactez-nous pour une visite au Tel 015 33 19 19 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 2 647 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 271 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
325 m²
Surface constructible
289 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20231019-0003018598-KNR-1
Date de validité PEB
19/10/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan