Immeuble de rapport à vendre - Rumst RBS37680
Kardinaal Cardijnstraat 2 2840 Rumst
775 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement est située au cœur de Rumst, sur la Kardinaal Cardijnstraat 2, dans la zone postale 2840. Proposée au prix de 836 000 €, elle se compose de trois appartements modernes, chacun équipé de deux chambres et d'un balcon. Cette disposition offre une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs substantiels. Avec une performance énergétique enviable, l'EPC du rez-de-chaussée affiche 116,98 kWh/m² avec un E-peil de 60, tandis que le premier étage présente 102,02 kWh/m² avec un E-peil de 66, et le deuxième étage 127,73 kWh/m² avec un E-peil de 65. Construite en 2015, la propriété bénéficie d'installations modernes telles que le double vitrage et une installation électrique conforme. L'ensemble architectural est conçu avec trois façades, ce qui permet une luminosité naturelle importante dans chaque appartement. Pour les commodités de stationnement, elle dispose de trois emplacements de parking ainsi qu'un box de garage, offrant une flexibilité supplémentaire pour les résidents ou les locataires. Avec une situation centrale à Rumst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable, avec une totale rentabilité annuelle actuelle de 29.880 € plus 720 € par mois provenant des charges. La disponibilité des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau assure un confort moderne et sans tracas aux occupants. Cette propriété représente un excellent potentiel pour les investisseurs avertis en quête d'une valeur sûre dans l'immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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