Immeuble de rapport à vendre - Boom RBS53565
Hospitaalstraat 8 2850 Boom
238 000 €
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Description
Située au cœur de Boom, la propriété d'investissement à vendre sur la Hospitaalstraat 8 offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation stratégique combinant accessibilité et vie dynamique. À quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, restaurants et services de santé, cette adresse est idéale pour un style de vie pratique. La proximité des grandes voies de communication, comme l'autoroute A12, permet un accès rapide aux villes d'Anvers, Bruxelles et Malines. La maison, construite en 1933, présente une entrée spacieuse qui donne sur deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, vestiaire, ou petite chambre. L'une d'elles mène à la salle de bain, tandis que l'autre offre un accès direct à une charmante cour intérieure, parfaite pour le rangement sécurisé des vélos ou comme espace extérieur compact. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine bien équipée et un salon accueillant, inondé de lumière naturelle. Un atout supplémentaire est le petit terrassement extérieur qui complète agréablement cette partie de la maison. Le deuxième niveau accueille deux chambres à coucher pleines de caractère, mises en valeur par un plancher en bois authentique qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et charmante. Malgré son besoin de rénovation, cette propriété possède un potentiel significatif pour devenir une résidence unique ou un investissement lucratif. Avec une surface totale de 115 m² et une orientation sud-est offrant une belle luminosité, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 238 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
Surface constructible
122 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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