Immeuble de rapport à vendre - Boom RBS90038
Hospitaalstraat 8 2850 Boom
229 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Boom, à l'adresse Hospitaalstraat 8, est proposée au prix de 229 000 €. Construite en 1933, cette maison de caractère avec une façade orientée sud-est offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à être proches de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie totale de 115 m² et une surface bâtie de 122 m², elle se trouve à proximité immédiate des supermarchés, écoles, restaurants, et services de santé. De plus, grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux comme l'A12, vous accédez rapidement aux grandes villes telles qu'Anvers, Bruxelles et Malines. En entrant, vous serez accueillis par une vaste entrée qui dessert deux espaces séparés, aménageables selon vos besoins en bureau, vestiaire ou chambre d'appoint. L'une de ces pièces donne accès à la salle de bains tandis qu'un passage par le hall vous mène à une cour conviviale, idéale pour ranger vos vélos ou comme espace extérieur compact. Le premier étage se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une disposition agréable combinant une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant. Un atout supplémentaire est la présence d'un balcon où vous pourrez profiter du plein air. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses mettant en valeur le parquet en bois d'origine qui confère à la maison une touche de charme authentique. L'installation de chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. L'indice de performance énergétique s'établit à 473 kWh/m²/an, et bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, cette propriété reste un projet intéressant pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien à personnaliser. Disponibilité à convenir selon accord.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
115 m²
Surface constructible
122 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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