• 2 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Van Leriuslaan 156 2850 Boom

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Description

À vendre, une propriété d'investissement située à Boom, au prix de 385 000 €, avec la référence Immovlan RBT00501. Ce bien immobilier polyvalent se trouve au 156, Van Leriuslaan, dans le code postal 2850. Construit en 1919, cet immeuble combine une spacieuse surface commerciale de 113 m² au rez-de-chaussée, idéale pour les entrepreneurs, avec un duplex appartement élégant accessible par une entrée séparée. Le duplex offre une expérience de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain élégante comprenant un meuble lavabo double, une douche et une baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées pour un confort supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres parfaites pour une famille ou comme espace de travail additionnel. Le point fort de cet appartement est son magnifique terrasse ensoleillée de 48 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Avec une orientation est de la façade avant et deux emplacements de parking extérieurs, cette propriété offre non seulement un lieu de vie confortable mais aussi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Située dans une zone résidentielle sûre, elle est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette chance unique de combiner vie et travail dans un cadre agréable! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20211129-0002458005-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00501 Réf. vendeur: 227151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

690 m 2' 38'' 1,5 km 2' 29'' 528 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

191 m 38'' 191 m 27'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

253 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

380 m 5'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

380 m 5'

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 52' 18 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,5 km 2º 8' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,6 km 41' 0 m 0'' 8,6 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Boom

657 m 2' 40'' 663 m 1' 28'' 657 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

589 m 2' 19'' 589 m 1' 23'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Boom

1 km 4' 2 km 3' 699 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Grote Vosjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 1 minute en voiture.

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