Immeuble de rapport à vendre - Boom RBT66235
Van Leriuslaan 156 2850 Boom
385 000 €
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Description
Cette propriété située au 156 Van Leriuslaan à Boom offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 113 m², comprenant des commodités telles qu’un WC, un espace de stockage et un bureau séparé, idéal pour une activité commerciale. Une entrée indépendante mène à un duplex lumineux, comprenant un séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double lavabo. Le duplex possède également un atout remarquable : un terrasse ensoleillée de 48 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter du calme et du soleil. La propriété a été construite en 1919 et bénéficie d’un chauffage au gaz. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un garage, mais dispose de deux places de parking extérieures. La surface totale du terrain est de 180 m² avec une surface bâtie de 135 m², offrant une disposition pratique pour la résidence ou l’activité commerciale. Située dans un environnement résidentiel à Boom, cette propriété est immédiatement disponible et bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, tout en étant adaptée à une activité commerciale. La configuration du bien permet une utilisation flexible, combinant vie privée et espace professionnel dans un cadre agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
135 m²
Profondeur du terrain
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
263 kWh/m²/an
Référence PEB
20211129-0002458005-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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