Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS79512
Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver
330 000 €
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Description
Ce bien immobilier, situé au 91 Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver, représente une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété mixte, proposée au prix de 330 000 €, se trouve au cœur de cette paisible commune dans la province d'Anvers, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le centre-ville. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commerces, écoles, et autres commodités, souvent accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec à la fois des infrastructures urbaines et des espaces naturels à proximité. En termes de disposition intérieure, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un toilette, une cuisine partiellement équipée ouvrant sur une terrasse, un séjour, ainsi qu'un espace commercial. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains dotée d'une douche et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en deux pièces, dont l'une est utilisée comme chambre. La maison dispose également d'un système de chauffage au gaz. Bien que nécessitant quelques rénovations pour améliorer son efficacité énergétique, cette propriété offre un potentiel important, notamment pour les professions libérales souhaitant combiner espace de vie et espace professionnel. Avec une superficie totale de 134 m² et la possibilité de bénéficier d'un label énergétique D après rénovation du toit, ce bien constitue un investissement prometteur dans une région résidentielle attrayante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
134 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
479 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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