Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS90037
Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver
330 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, vous offre une opportunité unique dans une commune paisible de la province d'Anvers. La Clemenceaustraat, adresse de l'immeuble, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du centre du village. Cela garantit un accès facile aux magasins, écoles et autres commodités, généralement accessibles à pied ou en vélo. Entourée de verdure, avec plusieurs parcs et zones rurales voisines, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable. Le bâtiment présente une disposition harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine partiellement équipée avec accès à une terrasse, un salon spacieux ainsi qu'un espace commercial idéal pour les professions libérales. Le premier étage comprend un hall qui dessert deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée divisée en deux espaces distincts, dont l'un sert de chambre supplémentaire. Concernant les aspects techniques, la propriété est chauffée au gaz et bénéficie de connexions pour le gaz, l'électricité et l'eau. Bien qu'elle nécessite des rénovations, notamment la toiture pour améliorer son classement énergétique, elle dispose déjà d'un certificat EPC avec un label F. Enfin, cette propriété est immédiatement disponible et ne nécessite pas le paiement de la TVA. Avec un prix attractif de 330 000 €, c'est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une zone résidentielle alliant tranquillité et accessibilité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
134 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
479 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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