Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS91117
Ijzerenveld 164A 2860 Sint-Katelijne-Waver
330 000 €
- 3 Chambre(s)
- 166 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Ijzerenveld 164A 2860 Sint-Katelijne-Waver
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Description
Cette propriété d'investissement, située à Ijzerenveld 164A à Sint-Katelijne-Waver, présente une opportunité exceptionnelle avec une localisation idéale. Nichée dans une zone paisible mais bien accessible, elle se trouve à proximité immédiate de la R6 et de l'E19, offrant un accès rapide à Anvers, Malines et Bruxelles. Parfaite pour les jeunes couples cherchant à s'installer dans une région pratique et bien desservie. La propriété se compose d'un studio et d'un appartement en duplex. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée partiellement, une chambre spacieuse et une salle de bains. L'extérieur propose un jardin généreux ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement en duplex, actuellement loué pour 650 € hors charges, est accessible via un escalier commun, avec au premier étage un séjour lumineux avec une cuisine installée et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables, et au troisième étage, un grenier isolé. La propriété bénéficie d'un certificat énergétique favorable avec un label C, et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Elle dispose également d'une place de parking juste devant l'entrée. Avec une superficie totale du terrain de 135 m² et des raccordements en gaz, électricité et eau déjà en place, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Un investissement judicieux dans un environnement résidentiel attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14760 kWh/an
Date de validité PEB
16/09/2034
Emission de CO2
1966
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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