Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT00507
Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver
330 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Sint-Katelijne-Waver est une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien à rénover. Nichée dans la Clemenceaustraat, cette adresse se trouve au cœur d'une commune paisible de la province d'Anvers. La proximité du centre du village assure un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, souvent accessibles à pied ou à vélo. La région est entourée par des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des infrastructures urbaines nécessaires. Le bâtiment polyvalent dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée menant à une toilette, une cuisine avec accès à une terrasse, ainsi qu'un salon et un espace commercial. Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo sont accessibles via un hall. Le deuxième étage offre une chambre mansardée divisée en deux espaces, dont l'un est utilisé comme chambre à coucher supplémentaire. La propriété s'étend sur une superficie totale de 134 m² et est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un potentiel intéressant, notamment pour les professions libérales. Le certificat énergétique actuel affiche un label F, mais pourrait être amélioré à un label D avec le renouvellement du toit. La disponibilité est immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer les rénovations dès acquisition.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
134 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
479 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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