Immeuble de rapport à vendre - Bornem RBT42911

Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

849 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 750
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem

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Description

Cette propriété située au 71-73 Sint-Amandsesteenweg à Bornem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner activité commerciale et résidence. L'emplacement est stratégique, à proximité du centre de Bornem, facilement accessible avec un grand parking à proximité, ce qui facilite la fréquentation de la zone. La propriété comprend une surface commerciale polyvalente, conçue pour diverses activités, ainsi qu'une maison privée séparée, idéale pour y habiter ou pour la louer. La maison privée dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux. Elle possède également une dépendance garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain de près de 996 m² offre un potentiel de développement supplémentaire, notamment la possibilité de construire jusqu'à 12 appartements (sous réserve de permis), ce qui peut constituer une valeur ajoutée importante pour un projet d'investissement. L'ensemble immobilier ne possède pas encore de certification électrique spécifique, mais est raccordé aux services essentiels tels que le gaz, l'eau et l'électricité. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une superficie totale qui combine espace commercial et habitation, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet immobilier à Bornem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du bureau

68 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

996 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42911 Réf. vendeur: 4057885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,2 km 5' 1,3 km 2' 38'' 881 m 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

798 m 2' 39'' 798 m 1' 7'' 725 m 9' 798 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

899 m 4' 1,3 km 2' 36'' 840 m 3' 899 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

195 m 2' 20''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

194 m 2' 20''

Gares

Bornem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 46' 30,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

207 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

11,4 km 51' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bornem

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Colruyt Bornem

152 m 30'' 148 m 11'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aldi Bornem

810 m 4' 1,2 km 2' 28'' 732 m 6' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

29,6 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Dragon Golf Bornem

1,8 km 3'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Bornem Station 8e6p".Une gare SNCB ("Bornem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 51 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tereken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Amandsesteenweg") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 3 minutes de route."Atomium" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bornem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bornem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bornem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kabouterland", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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