Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBS14606
Lage Kaart 233 2930 Brasschaat
449 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située à l'adresse Lage Kaart 233 à Brasschaat, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner un espace commercial avec un espace de vie. Avec un prix attractif de 449 000 €, ce bien est idéalement placé, à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute menant vers Anvers ou Breda, tout en étant à proximité du centre-ville de Brasschaat. Cette localisation privilégiée assure une accessibilité optimale tout en vous permettant de bénéficier des commodités locales. Le bâtiment, construit en 1918, a bénéficié de rénovations notables au fil des années avec des matériaux de haute qualité, conférant à la maison une allure durable et moderne. L'intérieur comprend un espace de vie agréable avec deux grandes chambres lumineuses, parfait pour les moments de détente. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes. Une pompe à chaleur électrique assure la climatisation dans l'espace commercial, tandis que le logement est chauffé par une chaudière à condensation Vaillant récente, fonctionnant au gaz naturel. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé orienté sud-ouest s'étendant sur une parcelle de 448 m², offrant un espace extérieur paisible et privé. Les installations incluent toutes les connexions nécessaires en gaz, électricité et eau. Ce bien dispose également d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Enfin, l'énergie spécifique consommée est de 551 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valide jusqu'en 2034. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EST8 via le numéro Tel 03 344 88 88 ou par email.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 415 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
448 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003386709-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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