Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBS23496
Lage Kaart 233 2930 Brasschaat
449 000 €
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Description
Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Brasschaat, au prix de 449 000 €. Idéalement positionnée à Lage Kaart 233, elle se trouve à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute menant à Anvers ou Breda, tout en étant proche du centre de la ville. Le bien se compose d'une surface commerciale et d'une habitation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent combiner leur activité professionnelle avec leur lieu de vie. La résidence offre un espace de vie agréable avec une abondance de lumière naturelle, comprenant deux grandes chambres et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Des rénovations ont été effectuées au fil des ans avec des matériaux de haute qualité, assurant une allure durable à la propriété. Les fenêtres ont été majoritairement remplacées il y a environ quatre ans et sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel, dotée d'une chaudière à condensation récente Vaillant (2023). En termes d'équipements, la propriété est pourvue d'air conditionné et d'un système d'alarme. Les espaces commerciaux peuvent être chauffés soit par une pompe à chaleur électrique air/air, soit via la chaudière principale. Chaque compteur est indépendant, facilitant ainsi la gestion des consommations énergétiques. N'hésitez pas à explorer les diverses potentialités de ce bien lors de votre visite. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 03 344 88 88 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
448 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003386709-RES-1
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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