Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBS27743
Bredabaan 181-183 2930 Brasschaat
699 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur de Brasschaat est composée de deux maisons commerciales sur l'adresse Bredabaan 181-183. Au numéro 181, vous trouverez un rez-de-chaussée commercial et un appartement en duplex accessible séparément. Le numéro 183, quant à lui, offre un espace commercial au rez-de-chaussée avec des espaces résidentiels ou de bureau à l'étage. Ces unités sont partiellement louées, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif annuel intéressant de 41.231,52 €. Les scores EPC pour Bredabaan 181 sont de E pour le rez-de-chaussée et 163 kWh/m².an pour le premier étage, et pour Bredabaan 183, le score est D. La propriété est en vente pour 699 000 € et dispose d'un revenu cadastral de 3 611 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas actuellement valide, les installations de gaz, d’électricité et d’eau sont présentes dans le bâtiment, garantissant ainsi les commodités essentielles. Avec une superficie totale du terrain de 145 m², cette opportunité immobilière se présente comme un investissement lucratif dans un emplacement résidentiel prisé. Située dans une zone urbanisée résidentielle, cette propriété bénéficie d'une position stratégique au centre de Brasschaat, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans cette région dynamique. Avec ses deux façades attrayantes et son accès facile aux commodités locales, c'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui veulent entrer sur le marché immobilier commercial de Brasschaat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 3 611 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
145 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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