Immeuble de rapport à vendre - Kapellen RBR83048 Option
Oosthoevestraat 58 2950 Kapellen
269 000 €
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Description
Cette propriété à vendre à Kapellen, située au 58 Oosthoevestraat, représente une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Construite en 1953, cette maison de caractère s'étend sur une superficie de 189 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 897 m². Elle offre une grande pièce de vie, trois chambres spacieuses et un jardin orienté sud-ouest qui bénéficie d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur, vous trouverez également une cuisine non équipée, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un atelier de loisirs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose d'un garage et d'une allée privée, ce qui facilite le stationnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des zones naturelles et des sentiers de randonnée. Bien que la maison soit actuellement classée avec un indice énergétique F (628 kWh/m²/an), elle bénéficie d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2022. Certaines rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres à simple vitrage. Enfin, cette propriété peut bénéficier d'un droit d'enregistrement réduit à 1% sous certaines conditions, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation. Les futurs acquéreurs peuvent aussi prétendre à une prime de rénovation énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Est8 via le Tel 03 344 88 88 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
897 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
628 kWh/m²/an
Référence PEB
20230731-0002953847-RES-1
Date de validité PEB
31/07/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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