Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71639
Diestsestraat 141 202 3000 Louvain
217 500 €
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Description
Cette propriété est une opportunité d'investissement située au cœur de Leuven, à l'adresse Diestsestraat 141. Offerte à un prix attractif de 227 500 €, cette chambre étudiante fait partie de la résidence DS141, un endroit prisé pour son emplacement central. Les chambres sont pensées pour offrir un confort optimal aux étudiants, avec une salle de bain privative, un cadre de lit, un bureau et une garde-robe intégrés. Une cuisine commune bien équipée est disponible au deuxième étage, avec un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En ce qui concerne les aspects techniques, la propriété est chauffée au gaz et affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 216 kWh/m²/an. La résidence ne dispose pas d'un ascenseur, mais elle offre un espace de rangement pour les vélos au rez-de-chaussée, pratique pour les déplacements dans la ville. La chambre est neuve et prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement, idéales pour ceux qui souhaitent sécuriser un revenu locatif stable grâce à des contrats annuels. Leuven est connue pour sa dynamique universitaire et sa qualité de vie, faisant de cette résidence un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser la future situation étudiante de leurs enfants ou à diversifier leur portefeuille immobilier sans souci. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Alina au Tel 0484 11 04 90 pour le moment de visite prévu le samedi 22 mars de 14h à 16h.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 217 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen € 227 500 en € 232 500. Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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