Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Louvain

Le projet Montfortanenklooster, situé au 117 Diestsevest à Leuven, offre une occasion unique d’acquérir un logement rénové dans un bâtiment chargé d’histoire. Anciennement la résidence des Pères Montfortains, cet édifice emblématique a été entièrement rénové pour proposer des logements modernes et confortables. La rénovation a permis de conserver le charme de l’ancienne bâtisse tout en lui apportant les équipements modernes nécessaires pour un séjour agréable. Le site se compose de 45 unités, comprenant principalement des chambres meublées avec salle de bain privée, ainsi que des studios également meublés, offrant une surface allant de 12 à 30 m². Les logements disposent tous d’un mobilier contemporain, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Le bâtiment comprend des espaces communs spacieux tels qu’une grande cuisine équipée avec espace repas, une zone de détente, ainsi qu’un jardin privé, favorisant un cadre communautaire convivial. Une place pour le stationnement des vélos a également été aménagée pour plus de praticité. Situé à proximité immédiate de la gare de Leuven, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités de la ville. Son label EPC B et la conformité électrique garantissent une performance énergétique satisfaisante et la sécurité du logement. Avec un prix démarrant à 135 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur dynamique tout en proposant un logement pratique et bien situé. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, le projet Parkpoort offre un ensemble de sept unités entièrement rénovées dans un bâtiment historique et central, à proximité immédiate des principales universités et campus de la ville. Ces espaces, comprenant des studios et des chambres étudiantes, disposent chacun de leur propre sanitaire avec WC, douche et lavabo, ainsi que d’un espace de vie optimisé de 15 à 29 m². Une partie des unités propose également un duplex avec un espace nuit en mezzanine pour plus de confort. Le bâtiment, récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, a été entièrement remis à neuf, en conservant son charme tout en offrant un confort moderne. Outre la résidence individuelle, le projet comprend une cuisine commune, une buanderie, une cave à vélos et un jardin, favorisant ainsi la convivialité et la praticité pour ses occupants. La livraison est prévue pour février 2026, ce qui permet aux futurs acquéreurs ou investisseurs de planifier sereinement leur projet. Ce projet constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif à rendement attractif que pour un usage personnel destiné à des étudiants ou à des jeunes professionnels. Avec un prix compris entre 230 000 € et 285 000 €, il propose des unités bien situées dans une zone dynamique, assurant une valeur sûre dans le contexte immobilier actuel. La possibilité de bénéficier d’une garantie locative jusqu’en septembre 2064 à un loyer garanti peut également séduire les investisseurs cherchant une rentabilité assurée. En savoir plus ?