Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Louvain

Situé au 117 Diestsevest, à Leuven, le projet Montfortanenklooster est une rénovation complète d’un ancien bâtiment qui a longtemps servi de résidence pour les Pères Montfortains. La transformation vise à offrir un cadre moderne et fonctionnel tout en respectant l’histoire du site. La propriété comprend désormais un ensemble de 34 unités, comprenant des chambres meublées avec salle de bain privée, des studios et des chambres pour étudiants, avec des surfaces allant de 12 à 30 m². Les logements sont entièrement équipés et meublés, offrant un espace confortable pour une vie étudiante ou une location courte ou longue durée. Les espaces communs comprennent de vastes cuisines avec zones repas, une salle de détente et un jardin, favorisant la convivialité entre résidents. Un espace dédié au rangement pour vélos est également prévu pour répondre aux besoins des occupants. La rénovation a été réalisée conformément aux normes en vigueur, avec notamment un label EPC B, une conformité électrique et la sécurité contre l’amiante. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la gare de Leuven, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La livraison est prévue pour le 15 octobre 2025, avec une gamme de prix allant de 160 000 € à 235 000 € selon la taille et le type d’unité. Ce projet constitue une opportunité intéressante pour investir dans une résidence bien située, moderne et prête à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, le projet Parkpoort offre un ensemble de sept unités entièrement rénovées dans un bâtiment historique et central, à proximité immédiate des principales universités et campus de la ville. Ces espaces, comprenant des studios et des chambres étudiantes, disposent chacun de leur propre sanitaire avec WC, douche et lavabo, ainsi que d’un espace de vie optimisé de 15 à 29 m². Une partie des unités propose également un duplex avec un espace nuit en mezzanine pour plus de confort. Le bâtiment, récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, a été entièrement remis à neuf, en conservant son charme tout en offrant un confort moderne. Outre la résidence individuelle, le projet comprend une cuisine commune, une buanderie, une cave à vélos et un jardin, favorisant ainsi la convivialité et la praticité pour ses occupants. La livraison est prévue pour février 2026, ce qui permet aux futurs acquéreurs ou investisseurs de planifier sereinement leur projet. Ce projet constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif à rendement attractif que pour un usage personnel destiné à des étudiants ou à des jeunes professionnels. Avec un prix compris entre 230 000 € et 285 000 €, il propose des unités bien situées dans une zone dynamique, assurant une valeur sûre dans le contexte immobilier actuel. La possibilité de bénéficier d’une garantie locative jusqu’en septembre 2064 à un loyer garanti peut également séduire les investisseurs cherchant une rentabilité assurée. En savoir plus ?