Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Louvain

Situé au cœur de Leuven, le projet Dekenstraat, au 87 Dekenstraat, offre 28 studios modernes entièrement meublés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels. Chaque unité bénéficie d’un design lumineux avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, créant un espace convivial et agréable à vivre. Plusieurs studios disposent d’un espace de sommeil en mezzanine et d’un accès à un terrasse privative, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur environnement. Les studios sont équipés de cuisines entièrement aménagées, avec tous les appareils nécessaires pour un quotidien confortable, ainsi que de salles de bain modernes comprenant une douche à l’italienne, une vasque avec miroir et un WC. En termes d’efficacité énergétique, ce projet se distingue par une excellente isolation, des panneaux solaires, des échangeurs d’air avec pompes à chaleur air-air, ainsi que du vitrage haute performance. Il affiche un label EPC A, garantissant une faible consommation d’énergie et une conformité aux normes environnementales actuelles. Idéalement situé, le projet se trouve à proximité immédiate de l’université Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La livraison est prévue pour la mi-septembre 2026, avec la possibilité d’un achat en totalité sous régime de droits d’enregistrement. Pour ceux qui souhaitent investir sans occupation personnelle, une garantie locative pour la première année est proposée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent par email ou téléphone. En savoir plus ?

Le projet Montfortanenklooster, situé au 117 Diestsevest à Leuven, offre une occasion unique d’acquérir un logement rénové dans un bâtiment chargé d’histoire. Anciennement la résidence des Pères Montfortains, cet édifice emblématique a été entièrement rénové pour proposer des logements modernes et confortables. La rénovation a permis de conserver le charme de l’ancienne bâtisse tout en lui apportant les équipements modernes nécessaires pour un séjour agréable. Le site se compose de 45 unités, comprenant principalement des chambres meublées avec salle de bain privée, ainsi que des studios également meublés, offrant une surface allant de 12 à 30 m². Les logements disposent tous d’un mobilier contemporain, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Le bâtiment comprend des espaces communs spacieux tels qu’une grande cuisine équipée avec espace repas, une zone de détente, ainsi qu’un jardin privé, favorisant un cadre communautaire convivial. Une place pour le stationnement des vélos a également été aménagée pour plus de praticité. Situé à proximité immédiate de la gare de Leuven, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités de la ville. Son label EPC B et la conformité électrique garantissent une performance énergétique satisfaisante et la sécurité du logement. Avec un prix démarrant à 135 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur dynamique tout en proposant un logement pratique et bien situé. En savoir plus ?