Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW56509

Bottelarij 31, 3000 Louvain
687 618 €
4 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 687 618 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: RBW56509 Réf. vendeur: 6465 Dernière modification: 10/09/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Bottelarij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4a - Wijgmaal - Bierbeek, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Bottelarij" à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 21 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stip Stap Step" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stroom Leuven", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services