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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW53545

Mechelsestraat 162 E, 3000 Louvain
819 975 €
4 Chambre(s) 230 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 819 975 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 121 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW53545 Réf. vendeur: 6441 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Mechelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4b - Vaalbeek - Wijgmaal, 597 - Heverlee Sint-Albertus - Wakkerzeel, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stroom Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sint-Jacob", à 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conservatoire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Patattenmarkt" à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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