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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW53543

Bottelarij 6 , 3000 Louvain
802 465 €
4 Chambre(s) 251 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 802 465 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 172 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW53543 Réf. vendeur: 6439 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Klein Begijnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à 7 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Mechelsestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stroom Leuven", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Leuven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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