Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW53543

Bottelarij 6 , 3000 Louvain
802 465 €
4 Chambre(s) 251 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 802 465 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 172 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: RBW53543 Réf. vendeur: 6439 Dernière modification: 10/09/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Magasins

Vivre près de Klein Begijnhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Leuven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mechelsestraat".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Stroom Leuven" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services