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Immeuble de rapport à vendre, Louvain RBW56508

Bottelarij 26 , 3000 Louvain
723 073 €
4 Chambre(s) 253 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 723 073 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW56508 Réf. vendeur: 6463 Dernière modification: 10/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Klein Begijnhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mechelsestraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Stroom Leuven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", une crèche joignable en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Leuven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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