Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71641
Diestsestraat 141 301 3000 Louvain
232 500 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de Leuven, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Située sur la prestigieuse Diestsestraat, la résidence DS141 propose des chambres étudiantes entièrement équipées, parfaites pour les étudiants cherchant un logement confortable et pratique. La chambre inclut une salle de bain privative, un réfrigérateur encastré, un cadre de lit, un bureau et une armoire, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie fonctionnel. Les parties communes de la résidence se trouvent au deuxième étage, comprenant notamment une cuisine équipée et un grand espace terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours en compagnie. De plus, la résidence dispose d'un espace sécurisé au rez-de-chaussée pour ranger les vélos, ce qui est un atout considérable pour les étudiants se déplaçant à vélo en ville. Toutes les chambres sont actuellement louées avec des contrats de location de 12 mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Proposée au prix de 232 500 €, cette propriété est un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou faire un placement immobilier sans souci. Le système de chauffage au gaz assure un confort tout au long de l'année, et l'efficacité énergétique est certifiée avec une consommation primaire spécifique de 216 kWh/m²/an. Disponible immédiatement, cette chambre est une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite investir à Leuven. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 232 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen € 227 500 en € 232 500. Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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