Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71643
Diestsestraat 141 402 3000 Louvain
227 500 €
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Description
À vendre, une propriété d'investissement située dans la dynamique ville de Leuven, précisément à Diestsestraat 141. Offrant une opportunité idéale pour les investisseurs ou les parents d'étudiants, ce bien se trouve dans la résidence prisée DS141, au cœur d'une rue fréquentée. La chambre étudiante incluse dans cette vente est équipée d'une salle de bain privative, d'un réfrigérateur intégré, d'un cadre de lit, d'un bureau et d'une armoire. Un espace commun avec une cuisine bien équipée et un grand terrasse se trouve au deuxième étage, parfait pour se détendre durant les journées ensoleillées. La résidence dispose également d'un espace sécurisé pour ranger vos vélos au rez-de-chaussée, une caractéristique appréciable dans une ville universitaire comme Leuven. Toutes les chambres étudiantes de cette résidence sont actuellement louées avec des contrats de location de 12 mois, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Ce bien est en outre accessible immédiatement à la vente moyennant un prix attractif de 227 500 €, avec la TVA applicable. La propriété bénéficie d'un certificat de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m²/an, alimentée par un système de chauffage au gaz. Cette acquisition est située dans une zone urbaine avec une valeur culturelle, promettant non seulement un investissement financier solide mais aussi un attrait culturel enrichissant dans un quartier en plein essor. Pour visiter cette propriété, une journée de visite est prévue sur rendez-vous le samedi 22 mars, entre 14h et 16h. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alina au Tel 0484 11 04 90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 227 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen 227.500 en 232.500 euro Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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