Immeuble de rapport à vendre - Louvain RBS71644
Diestsestraat 141 403 3000 Louvain
227 500 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située sur la prestigieuse Diestsestraat à Louvain, est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans tracas. Le bien se trouve à l'intérieur de la résidence DS141, réputée pour abriter des chambres étudiantes modernes et fonctionnelles. La chambre à vendre comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, un cadre de lit, un bureau et une armoire. Les nouvelles normes énergétiques sont respectées avec un certificat EPC de 216 kWh/m²/an. La résidence offre également des espaces communs attrayants, notamment une cuisine entièrement équipée située au deuxième étage, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La commodité est au cœur de cette résidence avec un espace réservé au rangement sécurisé des vélos au rez-de-chaussée, ce qui est particulièrement apprécié par les étudiants actifs. Toutes les chambres sont actuellement louées avec des contrats de bail de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Proposée au prix de 227 500 €, cette propriété est immédiatement disponible et soumise à la TVA. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni de climatisation, c'est un investissement intelligent dans une zone résidentielle prisée avec une valeur culturelle significative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alina au Tel 0484 11 04 90 . Un moment de visite sur rendez-vous est fixé pour le samedi 22 mars de 14h à 16h.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 227 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie DS 141
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Alle studentenkamers zijn voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Enkele studentekamers hebben toegang tot een privatief terras, waar men kan genieten van een uitgestrekt zicht en de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Maak vandaag nog uw afspraak om de beschikbare kamers te bezichtigen. Verkoopprijs tussen 227.500 en 232.500 euro Voor meer info of bezoek: Bel Alina 0484 11 04 90Prix 227 500 € à 325 000 €
Surface habitable 15 m² à 18 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
20230930-0003002276-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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