• 1 Chambre(s)
  • 15
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsestraat 141 3000 Louvain

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Description

Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Leuven, sur la prestigieuse Diestsestraat. Proposé au prix de 227 500 €, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans souci. Située dans la résidence DS141, cette chambre d'étudiant comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, ainsi que des meubles essentiels tels qu'un cadre de lit, un bureau et une armoire. À la disposition des résidents, le deuxième étage offre un espace commun convivial avec une cuisine entièrement équipée et un grand terrasse où les étudiants peuvent se rassembler lors des chaudes journées d'été. De plus, les vélos peuvent être rangés en toute sécurité au rez-de-chaussée de la résidence. Toutes les chambres étudiantes sont louées avec un contrat de location de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Le bien est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Avec un score de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m² par an, il promet un confort moderne tout en respectant l'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invités à contacter Alina au Tel 0484 11 04 90 . Un moment de visite est prévu sur rendez-vous le samedi 22 mars entre 14h et 16h.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 217 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20230930-0003002276-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS71646 Réf. vendeur: 2724 - 2503 -UW TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

205 m 3' 799 m 1' 55'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

244 m 2' 19'' 209 m 30'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

244 m 2' 19'' 209 m 30'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

96 m 1' 21'' 33 m 5'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

230 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

230 m 2' 46''

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

230 m 2' 46''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1 km 8' 2,2 km 4' 555 m 8' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

102 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

261 m 1' 13'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

552 m 7'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

135 m 1' 56'' 136 m 22'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

360 m 3' 1,4 km 3' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

537 m 2' 6'' 1,6 km 4' 537 m 6' 537 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Diestsestraat") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Justus Lipsius".La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Miniemeninstituut" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ketteflet" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 2 minutes à vélo.

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