• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Parkstraat 198 3000 Louvain

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Description

À quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et à proximité des principales voies d'accès, nous sommes fiers de proposer cette petite propriété rénovée. Le premier appartement est un duplex d'une chambre (2ème chambre possible) avec un charmant jardin de ville, situé au rez-de-chaussée et au premier étage. L'appartement a une surface habitable de 101 m² et comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et un escalier menant à la chambre et à la salle de bains avec douche. Avec le paisible jardin de la ville, cet appartement offre une oasis de soleil et de verdure dans le centre-ville. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec actuellement 2 chambres (possibilité d'extension à 3 ou même 4) et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement est situé au deuxième étage, au troisième étage et sur le toit, pour une surface totale d'environ 122 m². Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne sur la terrasse ensoleillée. Les deux chambres spacieuses sont situées aux troisième et quatrième étages, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement offre à la fois confort et intimité, grâce à la vue dégagée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur, qui est actuellement loué avec le premier appartement. Il y a également une cave fonctionnelle. La propriété pourrait également être facilement reconvertie en une maison unifamiliale très spacieuse. Cette propriété, avec sa façade majestueuse et son emplacement parfait au cœur de Louvain, est le choix idéal pour un investissement à valeur ajoutée avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45154 Réf. vendeur: 5310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Girafant

353 m 1' 48'' 397 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go! Basisschool Matadi

157 m 31'' 157 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

625 m 2' 21'' 833 m 1' 59'' 525 m 7' 625 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

5 m 3''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

5 m 3''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

5 m 3''

Gares

Heverlee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 21' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parkpoort

153 m 1' 23'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Weldadigheid

339 m 1' 7'' 610 m 1' 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Spar Leuven Vesalius

852 m 3' 995 m 2' 23'' 635 m 8' 734 m 9'

Delhaize Heverlee

958 m 4' 976 m 1' 40'' 764 m 11' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Weldadigheid" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parkpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Vrije Middenschool Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Girafant" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Matadi", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.

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Documents

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