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Wipstraat 2A 3010 Kessel-Lo

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Description

Cette propriété d'investissement située à Kessel-Lo, est une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels cherchant à établir leur bureau ou cabinet dans un emplacement stratégique. Offerte au prix de 395 000 €, cette propriété se trouve à l'angle de deux rues, offrant une grande visibilité, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui illuminent les espaces intérieurs. La propriété comprend une entrée centrale avec toilette séparée, trois pièces spacieuses pour bureaux ou pratique, ainsi qu'un espace de rangement et une pièce supplémentaire prévue pour une cuisine, donnant accès à une cour intérieure commune. Le bâtiment est complété par un garage box avec porte électrique, situé juste à côté et pouvant être facilement intégré à l'espace principal. Ce garage est suffisamment grand pour accueillir une voiture et plusieurs vélos. Actuellement, la propriété est louée en tant qu'espace de pratique pour 1 150 € par mois. En termes d'efficacité énergétique, le bien dispose d'un label EPC B et l'installation électrique est conforme aux normes. De plus, la propriété est sécurisée contre l'amiante. Idéalement située près de la gare de Leuven, cette propriété bénéficie d'un accès facile à diverses commodités, telles que le domaine récréatif provincial, la place Baron de Becker Remy avec ses nombreux restaurants et commerces, boulangeries, pharmacies et même un marché qui s'installe chaque mercredi après-midi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaut au Tel 0495/292080 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS82278 Réf. vendeur: 3954038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nooitgedachtenland

325 m 1' 5'' 957 m 1' 53'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

528 m 1' 45'' 552 m 1' 19'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

386 m 1' 17'' 386 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

83 m 1'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

83 m 1'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

83 m 1'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

658 m 4' 3,1 km 5' 625 m 8' 776 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 12' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

439 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Becker-Remy

382 m 1' 40'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

668 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

549 m 2' 19'' 804 m 1' 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Louis Delhaize Kessel-Lo

682 m 4' 672 m 1' 22'' 569 m 9' 682 m 8'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

992 m 4' 2,3 km 4' 771 m 9' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,4 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nooitgedachtenland" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Becker-Remy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven IV") pour votre véhicule électrique.

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