Immeuble de rapport à vendre - Kessel-Lo RBT08346
Don Boscolaan 7 3010 Kessel-Lo
890 000 €
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Description
À vendre à Kessel-Lo, cette propriété d'investissement se compose d'un immeuble d'appartements idéalement situé, comprenant trois appartements de deux chambres chacun. Chaque appartement, d'une superficie de 85 m², bénéficie d'une distribution bien pensée avec un espace de vie spacieux et deux grandes chambres. Chacun dispose également d'un balcon privé et d'un garage box, offrant confort et praticité aux occupants. Les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, garantissant une gestion autonome des charges énergétiques. L'immeuble, construit en 1973, est bien entretenu et possède un complexe de garages avec trois boxes de stationnement. Les performances énergétiques varient selon les étages, avec des classifications allant du label B pour le rez-de-chaussée (195 kWh/m²) et le premier étage (140 kWh/m²), au label C pour le deuxième étage (293 kWh/m²). La propriété est chauffée au gaz et dotée de fenêtres à double vitrage, contribuant au confort thermique des logements. Cependant, il est à noter que le certificat d'installation électrique actuel ne satisfait pas aux normes en vigueur. Située au 7 Don Boscolaan, dans un quartier résidentiel de Kessel-Lo, cette opportunité d'investissement offre un revenu potentiel intéressant avec sa localisation stratégique à proximité des commodités urbaines. Le bien est implanté sur un terrain total de 280 m² et est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, bénéficiant d'un permis de construire. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 890 000 €
- Revenu cadastral: 3 138 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
280 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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