• 1 Chambre(s)
Wissenstraat 22 B 3200 Aarschot

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Description

Een unieke kans om eigenaar te worden van een assistentie-flat in een uitverkocht en een goed renderende woon-&zorg uitbating.INVESTERING - ALTIJD OPBRENGST DOOR POULESYSTEEMU kan deze assistentie-flat aankopen als u op zoek bent naar een zorgeloze opbrengsteigendom met onmiddellijke inkomsten. Zelfs indien uw flat leegstaat deelt u in het geheel van inkomsten van de uitbating en ontvangt u steeds uw rendement op basis van oppervlakte en niet op basis van bezetting. Dit zorgt voor een continue stroom van maandelijkse opbrengsten met een minimum van 500 euro huuropbrengst per maand (bewezen cijfers op aanvraag) . Bijkomend zijn er nauwelijks kosten die het rendement beïnvloeden aangezien deze gedragen worden door de uitbating.In een uiterst rustige en groene omgeving gelegen aan een doodlopende straat vlakbij het centrum van Aarschot bevindt zich deze assistentie-flat in residentie Demerhof. Zij maakt onderdeel uit van het succesvolle woon-en verzorgingstehuis uitgebaat door Vulpia-groep dat een bewezen reputatie heeft in het uitbaten van verschillende woon- en verzorgingstehuizen over gans vlaanderen.GENIETEN MET COMFORT & IN ALLE RUST VAN UW OUDE DAGUitstekende accommodaties die in de onmiddellijke omgeving aanwezig zijn o.a. kapper, pedicure, restaurant, ontspanningszaal met tap voorzieningen, boodschappenservice enz. Door de nabijheid van de groene omgeving is het een ideaal kader om een wandeling te maken met uw bezoekende familieleden of vrienden.INDELINGDeze recente assistentie-flat met bouwjaar 2015 is gelegen op het eerste verdiep van de residentie. Zeer vlot toegankelijk met een ruime inkomhal met berging die toegang verleent tot een zeer lichtrijke open leefruimte met zit-en eethoek en een open keuken die voorzien is van de nodige kooktoestellen die een moderne keuken nodig heeft (staat keuken : +++).Verder is er een grote badkamer beschikbaar met een ingerichte doucheruimte, lavabo en toilet. Een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten, dubbel bed en bewegingsruimte rondom.Voor meer informatie en/of een bezoek Tel 0473/33.33.33

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBD66129 Réf. vendeur: 3123102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

949 m 4' 1,2 km 1' 55'' 599 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 658 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 658 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Site-A Groene Campus

558 m 2' 55'' 883 m 1' 13'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel

80 m 58''

De Lijn - 707 - belbus Aarschot

80 m 58''

De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter

408 m 5'

Gares

Aarschot

814 m 5' 1 km 1' 41'' 736 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

753 m 3' 542 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

906 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Aarschot De Torens

1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 704 m 12' 1 km 12'

Delhaize Aarschot

1,1 km 6' 1,4 km 2' 36'' 765 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,1 km 7' 1,4 km 2' 31'' 776 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Winge Golf & Country Club

11,2 km 12'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Site-A Groene Campus" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 708 - belbus Scherpenheuvel, De Lijn - 707 - belbus Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 532 - Mechelen - Aarschot via Werchter avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aarschot De Torens" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Aarschot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

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