Immeuble de rapport à vendre - Aarschot

Situé à Wezemaal, cet appartement duplex moderne, construit en 2016, offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Disposant de deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m², il est idéal pour un couple ou une petite famille. L'intérieur se compose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble avec lavabo, ainsi que d'un WC séparé pour une praticité au quotidien. La pièce à vivre ouverte et lumineuse s'étend de l'avant à l'arrière du bâtiment, donnant accès à une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de rangement/buanderie. Le point fort de cet appartement est sans conteste son grand espace extérieur. Le salon s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. De plus, un grenier isolé de 20 m² est accessible via un escalier escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour installer la chaudière. En complément, le bien dispose d'une place de parking avec carport et d'un espace de rangement extérieur pour encore plus de commodité. Côté emplacement, cet appartement est une véritable aubaine. Il est situé à proximité des commerces de Wezemaal et offre un accès facile à Louvain et Aarschot. La gare de Wezemaal est également à deux pas, garantissant une excellente connexion aux transports en commun. Avec un indice énergétique performant de 124 kWh/m²/an, cet appartement allie confort moderne et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier recherché tout en profitant d'un cadre de vie paisible et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété située à Tielt-Winge, au 12A Looikenstraat, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent une résidence avec un espace commercial intégré. Construite en 2022, cette maison moderne répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 14 kWh/m²/an, et elle est équipée de 24 panneaux solaires qui assurent une production d'énergie durable. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par radiateurs à l’étage et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par la présence de climatiseurs dans toutes les pièces. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La cuisine ainsi que la pièce principale sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace convivial et lumineux. La présence d’une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d’un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un toilette dédié, idéal pour un usage professionnel ou une activité indépendante. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 875 m² entièrement aménagé avec un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité et de l’intimité de l’environnement. La maison est orientée vers le nord et possède trois façades donnant sur le jardin. Elle bénéficie aussi d’un système de gestion durable de l’eau avec une collecte d’eau de pluie dans une citerne souterraine de 5000 litres, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants automatiques et des écrans solaires pour plus de confort et de sécurité. La localisation proche du Gouden Kruispunt assure un accès pratique tout en offrant un cadre paisible entouré de nature. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Interessante investeringswoning met levenslange huur (eigenaars midden 70 jarige leeftijd blijven levenslang wonen mits betaling van een maandelijkse huur van 900,00 euro), 3 slaapkamers, garage, onderhoudsvriendelijke West tuin gelegen op de verbindingsweg tussen Baal en Begijnendijk op een mooi perceel van 7a 54ca. Langs de mooie inkomhal met apart toilet en toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (circa 6, 11 & 10m²) komt u in de ruime lichtrijke en zeer goed afgewerkte woonkamer met allesbrander. Vanuit de gezellige woonkamer met eetplaats en praktische keuken met berging heeft u zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. De mooie keuken, dewelke is uitgerust met veel kastruimte, een keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, oven en ijskast. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer dewelke voorzien is van een ligbad & lavabo met meubel. Aangenaam terras. Ruime garage aanwezig, voldoende parkeerplaats voor uw wagen op het perceel. Volledig omheind. Dubbele beglazing HR-glas. Centrale verwarming met een stookolieketel. Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze ideale investering. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct! – En savoir plus ?

À vendre, propriété d'investissement située à Scherpenheuvel, comprenant deux appartements distincts. Le premier est un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, un salon, un espace de stockage et des toilettes. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire. Le second est un duplex occupant le premier et le second étage, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de deux chambres. Ce bien immobilier est implanté dans un emplacement central, à quelques pas de la Basilique de Scherpenheuvel, des transports en commun, boutiques et établissements de restauration. Les deux appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif indexé de 1 246,21 € par mois. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, ce qui constitue un avantage significatif pour les investisseurs. Construit en 1934, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 312 kWh/m²/an. La propriété comprend trois façades et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles. En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette propriété polyvalente offre une surface habitable de 386 m², idéale pour une combinaison de résidence et d'activité professionnelle. La bâtisse se trouve dans une zone commerciale de premier plan, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une réception lumineuse ou un bureau, accessible via une entrée ou un espace de pratique. Les pièces, modulables selon les besoins, sont dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l’arrière, une jolie jardin orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable, accessible par une porte automatique et une voie secondaire. L’étage supérieur abrite l’espace privé avec une grande salle de séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, complètent le logement. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à condensation, ainsi que de dispositifs de sécurité et de commodités modernes telles qu’un système d’alarme et une borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle de 595 m² comprend également deux places de parking en extérieur. En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface de 965 m² et comprend un mélange intéressant de bâtiments résidentiels et commerciaux, répartis sur trois rues : Kantstraat, Kartuizersvest et Kavesweg. Le projet comprend 29 appartements, allant du studio aux logements avec deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. La propriété dispose également de 25 places de stationnement souterraines et de 2 boxes en surface. Parmi les caractéristiques techniques, on note la présence d’un ascenseur, une isolation en double vitrage, une installation électrique certifiée, ainsi qu’un chauffage électrique. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et possède les autorisations nécessaires en termes de permis de construire. Située dans un secteur résidentiel, la propriété est bien raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La rentabilité annuelle brute est estimée à environ 362 054 €, avec un potentiel d’augmentation. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour un usage mixte ou locatif. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien alliant usage commercial et résidentiel. La façade avant abrite un espace commercial spacieux, pouvant accueillir plusieurs clients, avec un sanitaire dédié. À l'arrière, on trouve une cuisine équipée, ainsi que différentes pièces qui servent actuellement de chambres froides, de stockage ou de remise. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse, d'une garage accessible par une porte automatisée donnant sur la Heidebloemstraat, et d’un sanitaire privé avec douche et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée intégrant un réfrigérateur, une plaque en céramique, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La résidence comprend également une salle de bain privée avec douche, WC et lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. La propriété est équipée de panneaux solaires installés sur le toit avant et arrière, de double vitrage dans toutes les fenêtres et d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance datée de 2022. Située dans un quartier résidentiel à Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La surface totale du terrain est de 239 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La localisation favorise la simplicité d’accès avec des raccordements aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La construction datant de 1918 a été bien entretenue, bien qu’elle ne possède pas encore de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour. Ce bien conviendrait parfaitement à un professionnel désirant combiner résidence et activité commerciale. En savoir plus ?

À quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et à proximité des principales voies d'accès, nous sommes fiers de proposer cette petite propriété rénovée. Le premier appartement est un duplex d'une chambre (2ème chambre possible) avec un charmant jardin de ville, situé au rez-de-chaussée et au premier étage. L'appartement a une surface habitable de 101 m² et comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et un escalier menant à la chambre et à la salle de bains avec douche. Avec le paisible jardin de la ville, cet appartement offre une oasis de soleil et de verdure dans le centre-ville. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec actuellement 2 chambres (possibilité d'extension à 3 ou même 4) et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement est situé au deuxième étage, au troisième étage et sur le toit, pour une surface totale d'environ 122 m². Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne sur la terrasse ensoleillée. Les deux chambres spacieuses sont situées aux troisième et quatrième étages, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement offre à la fois confort et intimité, grâce à la vue dégagée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur, qui est actuellement loué avec le premier appartement. Il y a également une cave fonctionnelle. La propriété pourrait également être facilement reconvertie en une maison unifamiliale très spacieuse. Cette propriété, avec sa façade majestueuse et son emplacement parfait au cœur de Louvain, est le choix idéal pour un investissement à valeur ajoutée avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, la propriété d'investissement au 91 Clemenceaustraat offre un emplacement stratégique dans cette paisible commune de la province d'Anvers. La rue se trouve à proximité du centre du village, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres commodités qui sont généralement accessibles à pied ou à vélo. Environnée de verdure, avec plusieurs parcs et zones rurales à proximité, cette localisation assure un cadre de vie tranquille et agréable, tout en offrant une bonne accessibilité aux services urbains. Ce bâtiment à usage mixte comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès aux toilettes, une cuisine partiellement équipée donnant sur une terrasse, un séjour spacieux ainsi qu'un espace commercial. Le premier étage abrite deux chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Au deuxième étage, une pièce mansardée est divisée en deux espaces, dont l'un est actuellement utilisé comme chambre. La propriété est chauffée au gaz et présente une connexion pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec une étiquette énergétique EPC F et un potentiel d'amélioration vers le label D après rénovation du toit, cette propriété est idéale pour les professions libérales et représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec une superficie totale de 134 m², elle est immédiatement disponible et ne nécessite pas de permis supplémentaire pour l'habitation, étant classée en zone résidentielle. La façade orientée au nord et le fait qu'elle ne soit pas dans une zone inondable ajoutent encore à son attrait comme lieu de vie serein et pratique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 164A Ijzerenveld à Sint-Katelijne-Waver est une opportunité d'investissement idéale grâce à sa situation privilégiée. Niché dans une zone calme mais bien accessible, il est proche des grandes voies de communication, la R6 et l'E19, offrant un accès rapide à Anvers, Malines et Bruxelles. Cette propriété est donc parfaitement placée pour les jeunes couples recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres urbains. La maison se compose d'une studio et d'un appartement en duplex. L'appartement en duplex, actuellement loué pour 650 € hors charges, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse de taille généreuse. Le premier étage, accessible par un escalier commun, accueille le duplex avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres entièrement aménagées. Enfin, le troisième étage offre une pièce supplémentaire sous forme d'un grenier isolé. En plus de ces atouts, la maison propose un espace de stationnement juste devant l'entrée. Bénéficiant d'un certificat énergétique avec label C et d'une absence d'obligation de rénovation, ce bien représente un investissement sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Leuven, sur la prestigieuse Diestsestraat. Proposé au prix de 227 500 €, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans souci. Située dans la résidence DS141, cette chambre d'étudiant comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, ainsi que des meubles essentiels tels qu'un cadre de lit, un bureau et une armoire. À la disposition des résidents, le deuxième étage offre un espace commun convivial avec une cuisine entièrement équipée et un grand terrasse où les étudiants peuvent se rassembler lors des chaudes journées d'été. De plus, les vélos peuvent être rangés en toute sécurité au rez-de-chaussée de la résidence. Toutes les chambres étudiantes sont louées avec un contrat de location de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Le bien est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Avec un score de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m² par an, il promet un confort moderne tout en respectant l'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invités à contacter Alina au ### Un moment de visite est prévu sur rendez-vous le samedi 22 mars entre 14h et 16h. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 55 Berlaarsestraat à Lier, est un immeuble d'appartements entièrement rénové en 2014. À proximité du centre animé de Lier, elle bénéficie d'un accès facile aux établissements scolaires, aux options culturelles, et aux infrastructures de restauration. La zone environnante est bien desservie par des voies d'accès principales, offrant une excellente connectivité pour les résidents. L'immeuble se compose de trois appartements distincts : un appartement de 66 m² au deuxième étage avec deux chambres, une cuisine lumineuse, une salle de bain équipée d'une douche, un WC, et un lavabo simple. Le premier étage abrite un appartement d'une chambre de 53 m² avec une disposition similaire. Enfin, le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux de 79 m² avec une chambre et une petite cour extérieure accessible depuis la chambre. Chaque appartement dispose également d'un espace de terrasse privé. En termes de commodités supplémentaires, le bâtiment inclut une cave et un espace de rangement pour vélos commun. Les installations sont chauffées au gaz, et l'électricité est certifiée conforme. Avec une orientation nord-est et un jardin privatif de 8 m², cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre urbain tout en étant éloigné des zones inondables. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Budingen est proposée à la vente au prix de 270 000 €. Implantée à Linterseweg 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales telles qu'une boulangerie et un supermarché, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. La maison, à rénover, a été construite en 1957 et se trouve sur une parcelle de 1 178 m² avec une orientation sud. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon avec coin repas. La maison dispose également d'une deuxième salle de séjour avec véranda, idéale pour une salle de jeux ou un espace créatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, a été rénovée il y a six mois et offre tous les équipements nécessaires, dont une cuisinière à gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, double évier et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain comprenant baignoire, toilettes et lavabo simple. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont l'une possède sa propre douche et un WC séparé. Cette propriété dispose aussi d'un grand entrepôt avec cuisine industrielle, rangement, toilettes et un espace supplémentaire à l'étage supérieur, parfait pour les entrepreneurs ou ceux nécessitant beaucoup d'espace de stockage. Une grande allée clôturée offre quatre places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Le jardin de 610 m² entièrement clôturé offre un espace paisible pour profiter de l'air libre. En ce qui concerne les certifications énergétiques, la maison présente un score énergétique spécifique de 754 kWh/m²/an et est équipée d'un système de chauffage au mazout. En savoir plus ?

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?