Immeuble de rapport à vendre - Scherpenheuvel RBS92927

Prattenborgstraat 16 & 16A 3270 Scherpenheuvel

350 000 €

  • 147
Prattenborgstraat 16 & 16A 3270 Scherpenheuvel

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Description

À vendre, propriété d'investissement située à Scherpenheuvel, comprenant deux appartements distincts. Le premier est un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, un salon, un espace de stockage et des toilettes. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire. Le second est un duplex occupant le premier et le second étage, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de deux chambres. Ce bien immobilier est implanté dans un emplacement central, à quelques pas de la Basilique de Scherpenheuvel, des transports en commun, boutiques et établissements de restauration. Les deux appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif indexé de 1 246,21 € par mois. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, ce qui constitue un avantage significatif pour les investisseurs. Construit en 1934, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 312 kWh/m²/an. La propriété comprend trois façades et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301-0003539445-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92927 Réf. vendeur: 3968956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

89 m 1' 35'' 109 m 15'' 89 m 1' 28'' 89 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

484 m 5' 635 m 1' 31'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,9 km 24' 6,5 km 8' 4,9 km 24' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

216 m 2' 59''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

216 m 2' 59''

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

216 m 2' 59''

Gares

Zichem

3,9 km 28' 4,1 km 7' 3,2 km 7' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,6 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,4 km 18' 5,2 km 13' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

251 m 2' 7'' 266 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Carrefour Express Scherpenheuvel

273 m 2' 12'' 287 m 40'' 273 m 4' 273 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

831 m 3' 822 m 1' 27'' 711 m 10' 831 m 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 13'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Kids" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 8 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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