Immeuble de rapport à vendre - Scherpenheuvel RBS92927

Prattenborgstraat 16 & 16A 3270 Scherpenheuvel

350 000 €

  • 147
Prattenborgstraat 16 & 16A 3270 Scherpenheuvel

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Description

À vendre, propriété d'investissement située à Scherpenheuvel, comprenant deux appartements distincts. Le premier est un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, un salon, un espace de stockage et des toilettes. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage supplémentaire. Le second est un duplex occupant le premier et le second étage, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de deux chambres. Ce bien immobilier est implanté dans un emplacement central, à quelques pas de la Basilique de Scherpenheuvel, des transports en commun, boutiques et établissements de restauration. Les deux appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif indexé de 1 246,21 € par mois. Il n'y a pas de charges communes à prévoir, ce qui constitue un avantage significatif pour les investisseurs. Construit en 1934, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique primaire de 312 kWh/m²/an. La propriété comprend trois façades et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20250301-0003539445-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92927 Réf. vendeur: 3968956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Happy Kids

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

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5,7 km 7'

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216 m 2' 59''

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De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

216 m 2' 59''

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Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

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Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

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Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

251 m 2' 7'' 266 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

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Colruyt Scherpenheuvel

831 m 3' 822 m 1' 27'' 711 m 10' 831 m 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Zichem - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Happy Kids" à 20 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Genk se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Zichem") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Scherpenheuvel") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".

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