Immeuble de rapport à vendre - Budingen RBT11029
Linterseweg 40 3440 Budingen
280 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement à Budingen, située au Linterseweg 40, offre un potentiel unique sur une parcelle de 1178 m². Proche du centre de Budingen, elle bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux commodités tels qu'une boulangerie et un supermarché à proximité. La maison, construite en 1957, est à rénover mais propose d'ores et déjà un cadre idéal pour combiner confort de vie et praticité au quotidien. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie avec coin repas. On y trouve également une seconde pièce de séjour dotée d'une véranda, parfaite pour une aire de repos supplémentaire, un espace de jeux ou de loisirs. La cuisine a été rénovée il y a six mois et est entièrement équipée avec un ensemble complet d'appareils modernes. Au même niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. L'étage abrite trois chambres à coucher, dont une avec douche et toilettes privées. Le bâtiment comprend également une grande cave sèche et une allée spacieuse avec portail. À l'arrière, vous découvrirez un vaste entrepôt avec cuisine industrielle, rangement, toilettes et un étage supérieur adapté aux professionnels ou à ceux nécessitant un grand espace de stockage. Enfin, le jardin clôturé de 610 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien est proposé au prix de 280 000 €, avec disponibilité immédiate après l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
610 m²
Surface totale du terrain
1178 m²
Surface constructible
319 m²
Profondeur du terrain
80 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
754 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126974 kWh/an
Référence PEB
20250417-0003578914
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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