Immeuble de rapport à vendre - Budingen RBT67090
Linterseweg 40 3440 Budingen
270 000 €
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Description
Située à Budingen, cette propriété à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser son logement. Elle se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, avec un accès facile à la route reliant Linter et Budingen. Les commodités essentielles telles qu'une boulangerie et une supérette sont accessibles dans le voisinage immédiat, facilitant le quotidien. La maison se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec espace repas, complétée par une seconde salle de séjour avec veranda, idéale comme espace supplémentaire ou pour des activités diverses. La cuisine, récemment rénovée (il y a environ six mois), est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont un gazinière, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. La propriété dispose également d’une cave sèche, d’un grand garage et d’une grande cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, le terrain de 1178 m² comprend une grande jardin clôturé de 610 m², ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant un grand entrepôt avec cuisine industrielle, des espaces de stockage, un bureau à l’étage et des sanitaires. La propriété est dotée d’un chauffage au mazout et bénéficie de certificats de conformité pour l’électricité et le certificat de performance énergétique. La localisation, associée à ses caractéristiques, en fait une offre adaptée pour un projet résidentiel ou commercial avec des possibilités d’aménagements futurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
610 m²
Surface totale du terrain
1178 m²
Surface constructible
319 m²
Profondeur du terrain
80 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
754 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
126974 kWh/an
Référence PEB
20250417-0003578914
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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