Immeuble de rapport à vendre - Bekkevoort RBQ17230

**Retour bâtiment à vendre - Bekkevoort** Situé à Langerode 17 A1 en A2, dans la ville paisible de Bekkevoort, ce bâtiment d'entreprise représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de deux unités PME neuves et adjacentes, cette propriété est stratégiquement placée à seulement 600 mètres de la Staatsbaan, offrant une liaison directe vers l'E314 via la sortie 35 Bekkevoort. L'ensemble immobilier couvre une superficie totale de 690 m², incluant un terrain constructible de même taille. L'unité A1 s'étend sur 480 m², divisée en une salle d'exposition de 240 m² au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, cuisine moderne, installations sanitaires et salle de réunion, toutes équipées de techniques haut de gamme. À l'étage, des bureaux bien aménagés de 240 m² bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ces bureaux sont également dotés d'une cuisine avec coin repas, d'éclairages modernes et de systèmes de chauffage performants. Un sas accessible via une porte sectionnelle (4m H x 4,5m L) complète les équipements. L'unité A2, d'une superficie de 240 m² et d'une hauteur libre de 6 mètres, est accessible par une porte sectionnelle automatique (4m H x 4,5m L). Cette unité dispose également d'une lucarne avec trappe de fumée, d'un sol pouvant supporter une charge maximale de 2,5t/m² et d'un bloc sanitaire. Les différentes conduites (eau, électricité, données) arrivent individuellement dans l'espace de stockage. De plus, neuf places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué pour une durée fixe de neuf ans sans possibilité de résiliation, ce bâtiment offre un rendement brut impressionnant de 7,3 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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