Immeuble de rapport à vendre - Liège VBC37152
525 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
We Invest Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport localisé à un emplacement stratégique du centre ville de Liège !
A un jet de pierre de la E42 et de la gare des Guillemins, derrière la Place de Bronckart, à 5 min à pied de l'hyper centre, ses logements intéresseront tant les étudiants que les jeunes travailleurs.
Cet immeuble comprend 3 unités et offre un rendement net de 4,73%.
Il se compose comme suit :
Au sous-sol : vastes caves saines et compteurs individuels pour chaque logement (gaz et électricité).
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 chambres, grand salon, buanderie, salle de douche, cuisine, avec une cour privative à l'arrière.
Au 1er: un appartement 1 ch., salon, salle de bains, cuisine.
Au 2ème/3ème : un grand duplex offrant 3 chambres, salon, cuisine et salle de bains.
Toutes les unités sont actuellement louées (revenus locatifs de 2.590 €/mois).
Cet immeuble a été divisé antérieurement aux années 1980 (liste de ménage de 1977 et extrait cadastral disponible), à une époque au aucun permis n'était nécessaire.
Ne tardez pas pour demander votre visite !
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
3 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
51 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32337 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan