Immeuble de rapport à vendre - Liège (page 5)

Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques. PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! En savoir plus ?

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale aux multiples possibilités avec 3 chambres, jardin, garages et dépendance. Ce bien est idéalement situé à proximité de tous les commerces et transports en commun, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chambre de 15 m² et un hall de nuit. A l'étage un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. La maison dispose d'une jolie terrasse donnant sur un très grand jardin de 2.040 m² et de 2 garages. Antérieurement, le bâtiment était composé de 2 appartements distincts. Possibilités de re-diviser le bien moyennant permis. Idéal pour entreprises ou professions libérales. La maison est équipée de 2 chaudières au gaz, le chauffage est central, les châssis sont en PVC double vitrage. La dépendance (maisonnette) se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de 24 et 25 m², à l'étage une pièce de 25 m² (ce bâtiment pourrait être aménagé en petite maison). Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété. A visiter sans tarder ! PEB : E - N° 20231112006400 En savoir plus ?

!!! OPTION !!! Immeuble composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant : Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389). Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033). Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois. L'immeuble est aux normes de sécurité incendie et dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété. Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%. Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Dans l'hyper centre, ce bel immeuble de rapport a été entièrement rénové avec permis en 2010. Composé d'un rez commercial et de 3 appartements, il dégage un revenu de 75.000 €/an grâce à ses locations AIR BNB. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, mobilier installé. État strictement impeccable. À visiter ! Certificat N° 20150415002817 - PEB d'indice D. E total : 21.682 kWh/an. E spécifique : 260 kWh/m².an En savoir plus ?

***** OPTION ***** Dans le quartier d’Outremeuse, proche de toutes commodités, un building composé de 4 unités d’habitations et 6 box garages dans une cour arrière, composé comme suit : Sous-sol : 4 caves privatives, 1 cave compteur et 1 cave chaufferie / buanderie commune; REZ : séjour (5.9x2.5), cuisine(1.95x1.2), chambre (3.5x3.1), salle de douches et wc; ETAGES : même programme pour tous, comportant un hall avec wc, une cuisine (2.55x1.6), une salle à manger (4x3.9), un séjour (4.9x3.4) avec balcon (3x1), deux chambres (4.55x3.5) et (3.3x3.1, avec point d’eau). PEB n° 20221205014964 - G 738 kwh/m2.an - 30201 kwh/an + 20221205014835 - F 438 kwh/m2.an - 33647 kwh/an + 20221205014727 - D 315 kwh/m2.an - 24186 kwh/an + 20221205014685 - G 817 kwh/m2.an - 62751 kwh/an. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège ### 39.B En savoir plus ?