Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD50976

Rue de Fexhe 5B 4000 Liège

500 000 €

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VBD50976
  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 10 Garage
  • 8 Salle(s) de bain
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Description

BIEN POUR INVESTISSEUR Grand bâtiment situé au coeur du quartier en plein renouveau Sainte Marguerite, à Liège. Bâtiment idéalement situé, très proche du centre ville, très proche des accès routiers, des transports en commun. Plusieurs écoles dans le quartier. Le bâtiment actuellement se compose de 8 studios , tous loués. Le bâtiment et les studios sont en ordre. Egalement dans ce bâtiment, un large espace garage, pouvant abriter 10 véhicules (non loué actuellement), accès carrossable. Le bâtiment se déploie sur une façade de 9m, et une profonfeur de 13m, espace garage à l’arrière non compris. Le garage représente une surface exploitable de 130m². Aucune contrainte urbanistique concernant la façade. Un projet pourrait se déployer sur l’ensemble de la surface, soit environ 250m² au sol. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

9 m

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50976 Réf. vendeur: 940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

594 m 2' 33'' 1 km 1' 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

68 m 30'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

68 m 30'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

249 m 1' 12'' 879 m 1' 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

183 m 2' 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 10' 1,3 km 2' 39'' 765 m 10' 1,2 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

686 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

242 m 1' 12'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Lidl Luik

417 m 4' 1 km 1' 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Trafic Burenville

1,3 km 8' 1,9 km 2' 25'' 818 m 12' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 8' 1,9 km 2' 24'' 833 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 50''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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