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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBD86176

Rue des Guillemins 2 , 4000 Liège
595 000 € (+35 € )
3 Chambre(s) 207

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 3 430 €
Frais mensuels 35 €
Revenu locatif mensuel 2 675 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de douches 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Référence PEB 20230828014725
Date de validité PEB 28/08/2033
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86176 Réf. vendeur: 28623 Dernière modification: 11/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Guillemins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Infiniment Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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