Immeuble de rapport à vendre - Sint-Andries RBS98003
Spoorwegstraat 25 8200 Sint-Andries
349 000 €
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Description
À vendre, une propriété d'investissement unique située à Sint-Andries, au cœur de St-Michiels, Brugge. Ce bâtiment de caractère, érigé en 1932, est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une habitation étudiante déjà en place et autorisée. Comportant six chambres d'étudiants actuellement louées, la maison a un certificat de conformité valide pour la qualité d'habitation, la sécurité incendie et l'éclairage d'urgence. L'installation électrique est également conforme, et le bien bénéficie d'un label énergétique C. La cuisine commune est entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz, un four et un lave-vaisselle. La propriété offre des espaces communs comprenant deux salles de douche et deux toilettes. Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses et lumineuses, dont une dotée d'une kitchenette, d'une douche privée et d'une mezzanine. À l'arrière, vous trouverez une cour ensoleillée qui mène à un abri à vélos couvert via un portillon séparé. La superficie totale du terrain s'étend sur 166 m², avec une façade orientée à l'est de 6 m de large. Située à proximité des écoles, des transports en commun et du centre de Sint-Michiels, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative stable. Le prix affiché est indicatif et toute offre supérieure ou inférieure sera transmise au propriétaire qui se réserve le droit de l'accepter ou non. Disponible dès l'acte de vente, le mobilier peut être acheté en supplément pour 5 000 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir les détails financiers de cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003557522-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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